Pięknie położona na skraju Lipkowa i Puszczy Kampinoskiej działka budowlana siedliskowa o powierzchni 1500 m2.
Nieruchomość z jednej strony sąsiaduje z nową zabudową jednorodzinną, z drugiej zaś z niezwykle urokliwymi łąkami i terenami graniczącymi z Puszczą Kampinoską, na których można spotkać sarny, łosie i inne dzikie zwierzęta zamieszkujące tą okolicę - docenią to szczególnie osoby lubiące kontakt z przyrodą a także aktywny wypoczynek, któremu sprzyjają liczne szlaki piesze oraz rowerowe.
Największym atutem działki jest jej lokalizacja- bliskość Puszczy Kampinoskiej w połączeniu z wygodnym dojazdem do stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dzięki temu można połączyć możliwość zamieszkania w cichej, spokojnej okolicy z pracą w Warszawie - w odległości 400 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do stacji metra- Ratusz Bemowo
Dodatkowym atutem, szczególnie dla rodzin z dziećmi, jest bliskość Polany w Lipkowie - znajduje się tam duży plac zabaw, zadaszone wiaty i miejsca na ognisko.
W powierzchnię działki wliczony jest 4,5 metrowy przejazd drogi służebnej.

-PARAMETRY-
powierzchnia: 1500 m²,
kształt: prostokąt
wymiary: 25 m x 60 m,
dojazd drogą utwardzoną, wjazd od strony północnej, dłuższy bok.

-MEDIA-

- sieć wodociągowa - 70 m
- sieć kanalizacyjna - 80 m
- sieć elektroenergetyczna 60 m
- sieć gazowa - 70 m

-LOKALIZACJA-

W odległości:

- 400 m Przystanek autobusowy - linia 714 dojeżdżająca bezpośrednio do linii metra Ratusz Bemowo.
- 650 m Sklep spożywczy.
- 1,8 km Przedszkole Publiczne.
- 3,5 km Szkoła Podstawowa.
- 3,5 km Market Biedronka.
- 4,9 km Rynek Stare Babice.
- 4,6 km Centrum Handlowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet).
- 5,1 km Market Lidl,
- 8 km trasa S8, KFC, Decathlon

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczonej jako MR.
Dla terenów oznaczonych symbolem MR i MR1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz ogrodniczej i sadowniczej. W zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi:
- budynki mieszkalne 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza;
- budynki gospodarcze i produkcyjne 1 kondygnacja nadziemna,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne z dachem płaskimi 8 m, z dachem stromym 11,5m;
- budynki gospodarcze z dachem płaskim 6 m, z dachem stromym 8m;
- budynki produkcyjne- z dachem płaskim 7m z dachem stromym 11,5m;
c) geometria dachów:- budynki mieszkalne dachy płaskie, strome dwuspadowe lub wielospadowe;- budynki gospodarcze i produkcyjne dachy płaskie, strome dwuspadowe, jednospadowe,

4) Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 60%

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.
Fotografia nieruchomości
Opieka najmu
Skup mieszkań
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )