Działka na rezydencję, Lipków, z dwóch stron park.

Nieruchomość składa się z 2 działek nr 572 i 665 sprzedawanych łącznie.

w cenie udziały w drodze dojazdowej. Ulica Skrzetuskiego w Lipkowie.

Położenie

Nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego prestiżowego osiedla Lipków-eko

Ulica Skrzetuskiego w Lipkowie. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone, szlaban na pilota, stróżówka z ochroną. Wyłącznie duże działki, zabudowa rezydencjalna, wszystkie domy są nowe. Przylega do Kampinoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się na końcu osiedla, w samym rogu Kampinoskiego Parku Narodowego, od zachodu sąsiad już mieszka, płn. i wsch. park, od płd.-zach. otwarta przestrzeń ładnie utrzymanej pustej działki.

Na terenie od północy rośnie mały lasek, można zrobić furtkę bezpośrednio do parku. W centrum znajduje się słoneczna polana otoczona drzewami, a od południa i południowego zachodu drzewa rosną rzadko, prześwietla je słońce.

Ta działka to efekt regularnych poszukiwań w okolicy Kampinosu przez 8 lat, kupiliśmy wg nas najlepszą działkę nie tylko na tym osiedlu ale też w tej okolicy. Zróżnicowany starodrzew, klimat, jednocześnie słońce. Jest ogrodzona 3 3 stron - od parku i sąsiada z zachodu.

Pierwsze zdjęcia pokazują drogę dojazdową, następnie samą działkę.

Ważne - ani opis, ani zdjęcia nie oddają ułamka piękna i potencjału tego miejsca. Trzeba podjechać i przejść się, popatrzeć z różnych stron. Jest mnóstwo zakątków o różnorodnych klimatach (w dzikim lesie mchy i paprocie, słoneczna polana, którą widać z potencjalnego domu, bardzo różnorodny drzewostan od ciemnej zieleni dębów, przez jasne liście brzóz, po srebrne olchy). Są miejsca gdzie jest się sam na sam z przyrodą i zapachem lasu, z dala od ludzi. Żadna działka na tym osiedlu nie ma takich klimatów. Tylko tutaj wchodząc na koniec osiedla otwiera się tajemniczy świat. Nieruchomość jest wydłużona więc otwierają się naprawdę długie perspektywy, a dzięki centralnej polanie widać rozległość i wielkość posiadłości. Zapraszam do oglądania na miejscu. aby mieć wyobrażenie o miejscu.

Media na granicy działki w ulicy energia, woda, kanalizacja, gaz -

Dojazd - droga utwardzona.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Okolica - oferta usług, edukacji, sklepów bardzo szeroka. Restauracje, sklepy delikatesowe i z dobrymi winami. Mnóstwo szlaków pieszych i rowerowych

4,5 km szkoła sportów konnych

Oferta dla dzieci

2 km najbliższe przedszkole niepubliczne

4 km Żłobek i przedszkole niepubliczne dwujęzyczne

4 km przedszkole publiczne

wiele innych w odległości do 5km

Szkoły

poza 3 publicznymi w odległości do 5 km,

3 km szkoła prywatna Montessori,

5 km szkoła prywatna Edu Lab

9 km początek dzielnicy Warszawy Bemowo z całą ofertą

Przystanek autobusowy 1 km

Odległości do Warszawy

9 km do dranicy warszawy, Bemowo

17,6 km do Dworca Centralnego w Warszawie

13 km do Centrum Handlowego Młociny

17,1 do Centrum Handlowego Arkadia

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla tej działki

- powierzchnia parteru domu do 603,6 m2.

- powierzchnia wszystkich kondygnacji do 1207,2 m2.