v Zadbany dom z dużym ogrodem.
v Ładna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy,
(10min do Trasy S8, 5km od granicy z Warszawą).
v Komunikacja miejska (350m). Autobus 714, 96.
v Blisko lasu i placu zabaw - Polana Lipków
v Powierzchnia użytkowa domu 158m.
v Działka 1000m².
v Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
v 6 jasnych i przestronnych pokoi.
v Dom w pełni umeblowany, kuchnia letnia z wyposażeniem.
v Cena do negocjacji.

Dom położony jest w miejscowości Lipków w gminie Stare Babice, usytuowany na foremnej działce o powierzchni 1000m²
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem najlepszych materiałów dostępnych na rynku, oddany do użytku w 2003roku.
Cicha i spokojna okolica, sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne.

Zalety mieszkania w tej okolicy: Bliskość natury
Lipków leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje ogromną przewagę czyste powietrze, kontakt z przyrodą, sporo tras spacerowych i rowerowych.
Atrakcyjna lokalizacja względem Warszawy
Odległość do Warszawy jest na tyle niewielka, że umożliwia codzienny dojazd, a jednocześnie pozwala żyć poza miejskim zgiełkiem.
Rozwinięta infrastruktura lokalna
W Lipkowie są sklepy, przedszkola (również niepubliczne), szkoły w okolicy, punkty usługowe. Domy znajduje się w miejscu z dobrze skomunikowanym transportem publicznym (autobusy), infrastruktura drogowa.
Osiedla prestiżowe i spokojne,
Rekreacja i przestrzeń
Miejsca wypoczynku: Polana Lipków, parking przy Kampinoskim Parku, infrastruktura rekreacyjna ławki, wiaty, miejsca na piknik/ognisko. Idealne dla miłośników przyrody, spacerów, aktywności na świeżym powietrzu

- PARAMETRY DZIAŁKI-

Dojazd drogą gminną, asfaltową, oświetloną z chodnikiem
Wjazd na działkę od strony wschodniej.
Powierzchnia działki: 1000m²
Wymiary działki: 25m x 40m.

- MEDIA -

- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna światłowód.

-TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU-

Budynek posiada 5 pokoi plus duży jasny salon. Kuchnia z jadalnią otwarta na salon.
Dom przystosowany dla rodziny (2+2)
Dach pokryty blachodachówką.
Podjazd wyłożony kostką brukową.
Wokół ogrodzenia posadzony jest żywopłot z laurowiśni.
Altana z kuchnią letnią w pełni wyposażoną.
Ogrodzenie front i brama wjazdowa sztachety, pozostała cześć system panelowy.
Okna PCV.
Klimatyzacja,
Remonty przeprowadzone w ostatnim czasie to:
Wymiana dachu rok 2021r.
Wymiana pieca gazowego 2024r.
Ogród wykonany w 2024 system nawadniania, trawnik, studnia głębinowa.
Wiata ogrodowa z letnią kuchnią 2024r.

Budynek gotowy do zamieszkania od zaraz.

-ROZKŁAD POMIESZCZEŃ-

PARTER:
-wiatrołap
-duży salon,
-jadalnia,
-kuchnia widna,
-gabinet,
-łazienka z pralnią.

PIĘTRO:
- korytarz,
- pokój,
- pokój,
- pokój,
- gabinet,
- łazienka.

- LOKALIZACJA -

W odległości:

- 35m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 350m Sklep spożywczy,
- 1km Plac zabaw,
- 750m Żłobek i Przedszkole( prywatne),
- 3km Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, Biblioteka Publiczna, Hala sportowa, Sala widowiskowa.
- 5 km Park Handlowy Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, itd.)
- 7 km od trasy szybkiego ruchu S8 (granicy Warszawa Bemowo).

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )