Działka budowlana położona w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w miejscowości Lipków (gmina Stare Babice) w okolicach ulicy Kontuszowej, jedyne 7 km do granic Warszawy Bemowo.
Wyjątkowe położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość odpoczynku i kontaktu z przyrodą. Dobre połączenie ze stolicą zapewnia pobliska trasa S8 (w odległości ok. 6,8 km), a także transport publiczny - przystanek autobusowy w odległości ok. 400 m.

DZIAŁKA POSIADA IDEALNE WYMIARY NA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, dłuższym bokiem przystaje do drogi. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość znajduje się w jednej z bocznych uliczek, w cichej i spokojnej okolicy.
W pobliżu sklep wielobranżowy, pizzerio-pierogarnia, polana rekreacyjna z placem zabaw dla dzieci.

Dojazd służebnością drogową, w planach droga wewnętrzna umożliwiająca wjazd na działkę od strony południowej.

Powierzchnia: 1587 m²
Wymiary: 30 x 53 m
Dojazd służebnością drogową szer. 4m
Wjazd od zachodu

-MEDIA-
- sieć elektroenergetyczna na działce,
- sieć gazowa projektowana przy działce,
- sieć kanalizacyjna i wodociągowa w odległości ok. 110 m.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 400 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1 km przedszkole,
- 2 km Polana Lipków,
- 3 km szkoła podstawowa,
- 3,1 km Rynek w Starych Babicach,
- 3,7 km Park Handlowy w Babicach Nowych,
- 6,8 km od trasy S8.

W promieniu 3 km znajduje się:
- Urząd Gminy,
- poczta,
- przychodnie,
- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- trasy rowerowe,
- fitness i siłownia,
- supermarket Biedronka, Carrefour Express,
- Park Handlowy Babice Nowe (Biedronka, CCC, Pepco, Rossmann, KiK, Martes Sport, Empik, Neonet, Smyk i wiele innych sklepów),
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m. Powierzchnia działki pozwala na zabudowę bliźniaczą.
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Cena do negocjacji.
Zapraszamy do obejrzenia działki i składania ofert

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB